2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
千代田区
494.5万円/㎡
前年比+107.6%
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ブランズ九段北
東京都千代田区九段北四丁目
都営新宿線 / 市ケ谷駅 徒歩3分
2015年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
34.0
割高
推定相場価格より17.4%割高
相場
21,279万円
375.4万円/㎡
14,362
18,974
23,585
28,196
AI査定結果
推定相場価格
21,279万円
375.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,974万円〜23,585万円
334.8万円/㎡〜416.1万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
1.3%
最終更新日: 2026年4月4日
ブランズ九段北
24,980万円（440.7万円/㎡）/ 8階 / 56.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は375.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（440.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 24,980万円 | 440.7万円 | 8階 | 56.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 21,800万円 | 311.1万円 | 10階 | 70.08㎡ | 2LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は374.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（440.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | ブランズ九段北 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 24,980万円 | 440.7万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレミスト六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅5分 | 20,800万円 | 371.3万円 | 56.02㎡ | 1LDK | 4階 / 16階建 | 南東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/31 | シティタワー・ルフォン九段の杜 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 23,800万円 | 339.8万円 | 70.04㎡ | 2LDK | 6階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレミスト九段 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 21,300万円 | 337.8万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 5階 / 17階建 | 南 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/10 | ザ・パークハウス四番町レジデンス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅2分 | 26,500万円 | 376.4万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/09 | CONOE三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅5分 | 24,800万円 | 443.6万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | コノエ三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅5分 | 19,800万円 | 354.2万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | THECONOE 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 25,000万円 | 442.2万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/13 | パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス 千代田区神田駿河台二丁目 | 水道橋駅6分 | 22,980万円 | 365.0万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/26 | レフィール半蔵門 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 23,800万円 | 368.2万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/17 | クラッシィハウス神田錦町 千代田区神田錦町二丁目 | 新御茶ノ水駅5分 | 19,980万円 | 342.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、千代田区では107.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（440.7万円）は千代田区の平均と比較して10.9%割安です。